近期，学校部分教职工就老旧小区加装电梯事宜提出了相关需求。为积极稳妥推进此项工作，学校认真研究了《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》（建房〔2019〕56号）及《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》等文件精神。为进一步明确工作指引，现将有关事项提示如下：
一、加装电梯基本原则
既有住宅加装电梯遵循“业主自愿、充分协商，资金自筹、政府扶持”的原则。业主是实施主体，需自行组织、自主决策、自担责任。
二、加装电梯核心条件
1.已建成投入使用的4层以上（含4层）无电梯住宅；
2.具有合法的房屋权属证明；
3.5年内未列入棚户区（危旧房）、城中村改造范围；
4.本单元专有部分占建筑物总面积三分之二以上且总户数三分之二以上的业主同意。
特别提醒：根据市级文件规定，书面意见征询过程中，如有业主明确提出反对意见，则不得安装。因此，充分协商、达成共识是启动工作的前提。
三、资金筹集与政府支持
资金来源：加装电梯及后续运行维护所需资金主要由业主自筹，具体分摊比例由业主协商确定。
政府补贴：根据市级文件，合肥市（含区）财政对加装电梯给予20万元/台的补贴（市、区各承担50%），采取事后补助形式发放。
政策支持：业主可申请使用本人及配偶的住房公积金用于支付建设费用。也可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金。
加装电梯涉及多方利益，尤其需重视低楼层业主的意见。请务必在前期进行充分、耐心、细致的沟通，力争达成共识。严格按照省、市文件要求，履行意见征询、方案公示、协议签订等程序，确保每一步都有据可查，避免后续法律风险。
为便于各位业主推进电梯加装事宜，现将金寨路校区前期合作的两家电梯供应商信息公布如下，供各位业主参考。您可自主选择其中一家进行咨询并委托办理相关事宜，亦可自行联系其他具备资质的供应商。
1.安徽静秋加装电梯工程有限公司
联系人：吴梅
联系电话：13955181298
2.全意电梯有限公司
联系人：杨得顺
联系电话：13773344777
为更好地提供支持与服务，若您在加装过程中有任何疑问，可咨询学校国有资产管理处。联系电话：63828330。
附件：
1.《关于城市既有住宅增设电梯工作的指导意见》建房〔2019〕56号.pdf
国有资产管理处
2026年3月9日
